Repedés a falban: a képződés okai és a javítás módja

A magánszektor és az alacsony téglaépületek sok lakója úgy érzi, hogy nem érinti őket a fal repedéseinek problémája. Azonban minden szerkezet elöregedik, egyenetlen zsugorodást okoz, és sok ház átalakítása általában romboló hatású. Ha egy panel sokemeletes épület mellett alapozó gödröt készítenek egy új épülethez, és folyamatban vannak a munkálatok, akkor repedések jelennek meg a teherhordó falban. Még akkor is, ha nincsenek észrevehető repedések a házban, a felújítás során a régi tapéta alatt is megjelennek. Ezért fontos tudni, hogyan kell kijavítani a fal repedését, függetlenül attól, hogy nagy vagy kicsi. Még jobb, ha megakadályozzuk a további kúszást a varratok mentén a függőleges külső és belső síkok észrevehető megsemmisülésének helyein.

Tartalomjegyzék:

A fal repedésének okai

Egyes régiókban szinte soha nem keletkeznek repedések a falakon, máshol meglehetősen gyakoriak, különösen akkor, ha megsértik az instabil talajok alapozásának technológiáját.

A ház falának repedésének fő oka az alapzat alatti talajrétegek egyenetlen zsugorodása vagy elmozdulása. Ez 3 okból történik:

• a technológia megsértése a fejlesztők részéről;
• instabil és heterogén talajok;
• az adott körülmények között nem szükséges az alapozás mélysége.

Azok, akik még soha nem találkoztak építési technológiákkal, nem is sejtik, hogy nem minden talaj alkalmas építésre. Ezért gyakran osztanak ki termékeny talajt a városon kívül a kerti partnerségekhez, de tilos ott kétszintes és hatalmas házakat építeni. Ennek oka a heterogén talaj és a sajátos talajösszetétel, ami elfogadhatatlanná teszi a tervezett terhelés túllépését. Egyes régiókban keskeny alapot nem lehet lefektetni, máshol cölöpökre van szükség a ház kerülete körül, vagy mély monolit alapra van szükség.

Az építkezés figyelembe veszi a terep lejtését vagy a talaj természetes kúszását is, ami nem nyilvánvaló. Csak a műholdképek, amelyek néhány év után készülnek, gyakran beszélnek a terep változásairól, de vizuálisan ez nem észrevehető, mint az iszapoknál vagy a földcsuszamlásoknál. Az alapítvány stabilitását a talajvíz és a talaj mozgása is befolyásolja a tektonikus lemezek törési helyein..

Az alapon lévő repedések, amelyek az egész szerkezet megsemmisítéséhez vezethetnek, néha nem láthatók, ha a felületen vagy a felületen vannak. Időről időre fokozatosan romlik, különösen, ha a házat felkorbácsolták, a legolcsóbb és rossz minőségű természetes anyagokat használva, amelyek nem alkalmasak a tőkeépítésre. Például egy alapozó oldatot öntöttek ki rossz minőségű cementből, amelyet ajánlott, szitálatlan tengeri homokkal (folyami homok helyett), a legközelebbi kőbánya törmelékének felhasználásával. Ezután önállóan kell megbirkóznia a falak repedéseivel..

Ha egy ház építése során kellő mélységben monolit megerősített alapot fektetnek le, akkor általában nem figyelhető meg az egyenetlen zsugorodás. Azonban minden alapnak egy vagy két évig állnia kell, és csak ezután épülnek a falak és a tető. Ez különösen igaz az építészeti projekt nélküli többszintes magánépületekre. Az alapítvány a terhelés túllépésekor zsugorodik, és megrepedhet, ami a falak mentén halad. A legkockázatosabb, ha megerősítetlen természetes kőből alapozunk, amelynek nincs téglalap alakú éle. A vak terület időbeli megsértése az építők hibáit is megmutatja.

Ha orosz földről beszélünk, akkor lehetetlen röviden leírni az összes régiót. De Oroszország középső részének lapos talajainak jelentős része vályog- és agyagtalaj, az úgynevezett “fagy hullámzásnak” kitéve. Vagyis a talajvíz tökéletesen felszívódik, és fagyás közben a vályog kitágul. Ennek eredményeként az új alapítvány “kiszorítja” magából a talajt. És amikor aktív áradás van, az agyagos talaj a határig telítődik olvadékvízzel, és műanyaggá válik, mint a gyurma. Éppen ezért a sekély alapozás repedéseket és torzulásokat okoz a falakon..

Tehát a ház falán lévő repedések fő oka az alap elmozdulása vagy mozgása, valamint a szerkezet egyenetlen zsugorodása fokozott nyomás alatt. Egyéb okok mellett érdemes kiemelni:

• az alapozás elégtelen szintje;
• heterogén talaj a helyszínen;
• a terep nagy lejtése;
• a felszín alatti vizek és a föld alatti folyók hatása;
• az alapítvány időnkénti megsemmisítése;
• rossz minőségű építőanyagok használata.

Az építési technológiák leggyakoribb megsértései közül érdemes megemlíteni:

• a belső és teherhordó falak falazatának helytelen öltözködése;
• helytelen konstruktív javítás;
• a mérnöki kommunikációt az építkezés befejezése után az alap alatt lévő árokban fektetik le;
• a vízszigetelés és a vihar elvezetésének hiánya;
• az alapozás típusának rossz megválasztása;
• nem tervezett pince kiásása az alapok megerősítése nélkül;
• Az alap töredékeinek “megereszkedése” a csövek fektetése miatt.

Az alap deformációja eléri a kritikus pontot, amely után a téglafal és az alap nem maradhat ép, ez repedések kialakulásához vezet a téglafalakban. Ha nincs hozzáértő építészeti projekt, és az építést szemmel végzik, minden felület vízszintes és függőleges alapos ellenőrzése nélkül, a szerkezet ferde. A téglafalak (külső burkolat) néha megrepednek a téglák és a gyenge habarcs közötti helytelen kötés miatt.

Mi a teendő, ha repedések találhatók a falakon??

Meg kell tanulni, hogy amikor a repedés kiszélesedik, a “kozmetikai” vakolás nem elegendő, meg kell akadályozni a falak terjedését. Az ok megszüntetése nélkül lehetetlen kezelni az építési hiba következményeit. Néha a helyzet valahogyan megmenthető, ha a felrepedt falakat fémszerkezettel “megkötjük”. Ezt követően valóban lehetséges a külső felület burkolata burkolattal, a falak habosítása, a belső rész megerősítése köteggel és vakolattal.

Ha a probléma nem annyira nyilvánvaló, a repedés nem tágul, akkor a falak apró hibái elrejthetők az illetékes javítással. Bizonyos esetekben a ház vészhelyzetbe kerül, és összeomlása idő kérdése. Itt a vakolat és a megerősítés nem tudja megoldani a problémát, és idővel el kell költöznie egy ilyen házból. Ezenkívül víz és hideg hatol be a sürgősségi ház résein, gomba és penész indul be, és a ház használhatatlanná válik. Az alap megerősítésekor néha meg lehet menteni a helyzetet, de ezt szakembereknek kell megtenniük..

Figyelem: A teherhordó fal repedései nem maga a probléma, hanem az épületben bekövetkező pusztulás mutatója. Ha a ház bővítését vagy átalakítását hatékony megerősítés nélkül végezték, a falak repedései elkerülhetetlenek..

Hogyan lehet javítani a fal repedéseit?

Repedéseket talált a falon – mi a teendő? Először is ne a legrosszabbra gondolj, ne arra, hogy a ház vészhelyzetben van. És ha a repedés nem nő, akkor elegendő a szokásos befejezési módszer a hibák kiküszöbölésére. Például, ha egy rést habosítanak mindkét oldalon, ha áthalad, és egy kis repedést a falon vagy a mennyezeten vakoló háló alá vakolnak. A puna tetején kívül vízszigetelésre van szükség, hogy a nedvesség ne juthasson be a házba. Mindazonáltal minden repedés fontos az instabil részecskék rögzítéséhez és eltávolításához..

Figyelem: Ha repedés jelenik meg a lakás falain, akkor fel kell vennie a kapcsolatot egy szakemberrel, aki képes megállapítani az épület felhasadásának okát és felmérni a felbontás mértékét. Ha a ház rossz állapotban van, cselekedni kell.

Amikor a megrepedt hátsó rész menthető, az okok kiküszöbölésére kerül sor, és csak ezután rögzítik a repedéseket, és feltöltik habbal vagy más anyagokkal..

1. Kis repedések a mennyezeten vagy a falon.

Megteheti a kozmetikai javításokat – újra vakolja a falat, vagy gittel elrejti a hibát. Amikor tisztítja a repedést az instabil részecskékről, kissé meg kell nagyítani. De ez jobb, mint az újbóli javítás, ha a hámozott törmelék ismét megreped. A problémás terület megtisztítása:

• spatula;
• fém kefe;
• porszívó vagy fúvó.

Ezután a repedést kissé megnedvesítik egy spray -palackkal, és alapozóval kezelik. Feltétlenül tisztítsa meg a vakolat száraz felületét csiszolóanyaggal, majd készítse elő a mennyezetet vagy a falat a befejezéshez – meszeléshez, tapétázáshoz, festéshez vagy csempézéshez. Ezt követően a falak vakolatában nem láthatók apró repedések.

2. Észrevehető hibák a mennyezeten vagy a falon.

Hogyan lehet javítani egy ilyen repedést a falon? Minden attól függ, hogy milyen anyagból vannak a falak, és a repedés teljes mélységétől. Gyakran repedés csak a teherhordó falak belső oldalán vagy a lakás mennyezetén látható. Ilyen helyzetben a rés megszabadul az omladozó anyagoktól, és cementhabarccsal vagy gipszel lezárják. Az oldat feltöltésének és szárításának megkezdése után a kész vakolatot vagy gittet felviszik a problémás területre, megerősítő hálóval borítják, és ismét vakolják a befejező keverékkel. Ezenkívül a felület általános kiegyenlítését végzik, hogy végül elrejtsék a repedések nyomát. Ezenkívül a felületet lezárják – a papír tapéta gyakran szakad a repedéseknél, ezért jobb, ha több műanyag nem szőtt tapétát használ a festéshez.

3. Jelentős a falakon lévő repedéseken keresztül.

Hogyan lehet helyreállítani a falon lévő tiszta lyukat? Nyilvánvaló hibák esetén lehetetlen a falak megerősítése nélkül a további kúszás megakadályozása érdekében. Ha az épületet ideiglenes házként használják, akkor elegendő a repedéseket habtöltettel kezelni. De ne feledje, hogy a túl sok hab kitágítja a repedést, és a maradéknak nem szabad kilógnia. Ezért a poliuretán habot fokozatosan kell felhordani azokon a területeken, ahol ez nem elegendő. Ezenkívül a maradék habot levágják, vízszigetelést végeznek, és kívülről cementhabarccsal és belül gipszvakolattal borítják. A rést meg kell erősíteni és befejező gittel kell lezárni.

Gyakran vannak olyan esetek, amikor csökkenteni kell a repedt falra eső terhelést – szétszerelni a hosszabbítót, majd felszerelni egy jumpert vagy fém megerősítést. A sarkokat hosszú csavarokkal húzzák össze, de ez hatékony a monolit falakon, a téglafal tovább reped. A legegyszerűbb egy külső hibát kiküszöbölni egy téglafalon, de nehéz megakadályozni, hogy a fal összeomoljon..

Figyelem: a repedések további kialakulásának megelőzésének legjobb módja a falak megerősítése, amelyet különböző módszerekkel végeznek. A legjobb, ha kapcsolatba lép egy szakemberrel, de néha nem nehéz saját maga megtenni.

A repedt monolit falak javítása monolit megerősítő szalagok segítségével történik a teljes kerület mentén, majd a külső falak befejeződnek. Mind a tetőn, mind az alapzat felett megerősítő övet készítenek, néha több sorban. Ezt követően áttérnek a fal repedéseinek javítására..

Tanács: A kezelendő repedést feltétlenül rétegesen, a teljes mélységig, rétegekkel kell kitölteni, aktívan dolgozni egy spatulával a repedésen. A friss beágyazás érdekében célszerű szalagot, hálót vagy más erősítő anyagot fektetni, amelyet enyhén taposnak a varratba. A munka befejezése után feltétlenül ellenőrizze a függőleges helyzetet egy függőleges vonallal vagy egy univerzális lézerszinttel..

A szakemberek a monolit falakat műanyag polimer-cement habarccsal töltik fel, amelyet spray-palackgal szállítanak. Házimester számára a tipikus elrendezésű házak különböző típusú repedései esetén ajánlott használni:

• gipszkeverékek;
• kezdő vakolat;
• poliuretán hab;
• öntapadó szalag;
• cement alapú ragasztó kerámia csempékhez;
• PVA ragasztó, homok és cement alapú keverékek М400.

A faljavításokat szobahőmérsékleten, szellőztetett helyiségben, huzat nélkül, normál páratartalom mellett végzik.

Tipp: Ügyeljen arra, hogy praktikus munkaeszközt és védőruházatot használjon. Ha a mennyezet láthatóan megrepedt, óvakodjon az összeomlástól.!

Fontos: Ha egy új vidéki ház falai még az építési szakaszban is megrepedtek, semmiképpen ne fejezze be a felső emelet vagy a tetőtér építését, korlátozva magát a könnyű átfedésekre és a tetőfedő anyagokra!