Repedés a ház falában – Hogyan lehet megelőzni, megállítani és megjavítani a fal repedését?

Előbb vagy utóbb szinte minden ingatlantulajdonos szembesül olyan kellemetlen dologgal, mint a repedések észlelése. És ennek okai nagyon sokfélék lehetnek. A cikk a ház falain lévő repedések javítását tárgyalja..

Tartalom:

A repedések megjelenésének megakadályozása az új otthon falain

A repedések megjelenése a falak felületén nem sok jót ígér. A legjobb esetben újra kell végeznie a befejező munkát, de nem is akar a legrosszabb lehetőségekre gondolni. A hétköznapi embernek azonban nehéz felmérni a fenyegetettség szintjét, ezért érdemes igénybe venni a tervezési és felmérési munkát végző szakosodott szervezetek szolgáltatásait. Az eredmény egy cselekmény lesz, amely megjelöli ezen hibák megjelenésének okait, a fejlődés dinamikáját, a veszélyességi osztályra vonatkozó következtetést, valamint ajánlásokat (tervezési megoldás) azok megszüntetésére.

A legtöbb lakos, látva a repedéseket, elkezd riasztani, kapcsolatba lép a lakáscégekkel és más hasonló szolgáltatásokkal. A szakemberek érkezésekor kiderül, hogy repedések keletkeztek a hőmérsékletváltozások, a rossz minőségű befejező anyagok vagy azok természetes kopása miatt. Ilyen helyzetekben azonban nem lesz felesleges a különböző mélyedések és rések méretének kiderítése..

Általános információ

  • Emlékeztetni kell arra, hogy minden épületszerkezetnek meg kell felelnie a vonatkozó szabványoknak, számos fontos követelménynek. Amikor egy szerkezet megszűnik ellenállni az üzemi terheléseknek, akkor összeomlik. Ezt az állapotot korlátozónak nevezik. Az ebből eredő károk nem teszik lehetővé az épület további üzemeltetését.
  • Ezért, ha a szerkezet bármely eleme (alap, padló, falak) nem felel meg bizonyos normáknak és szabályoknak, akkor ez azt jelenti, hogy elérte a határállapotot. Ennek eredményeként kezdenek megjelenni a romlás jelei, nevezetesen a különböző formájú és méretű repedések. És minél nagyobbak, annál szélesebb a közzététel mélysége, annál veszélyesebbek..

  • De a kis repedések, az úgynevezett pókháló megjelenése az új épületekben nem jelent veszélyt. Végül is ennek oka az épület természetes süllyedése. 3-6 hónap elteltével az új mikrorepedések megszűnnek, a régiek pedig kibővülnek..
  • A repedések előrehaladásának figyelmeztetnie kell, ez jelzi a szerkezet pusztulásának kezdetét. Itt intézkedéseket kell tennie a pusztítás okának megszüntetésére.

Repedések a faházak falain

  • Ami a fa szerkezeteket illeti, a rúd vagy a rönk belső rétegeiben megtartott nedvesség hatására gyakran repedések jelennek meg. Kialakulásuk minimalizálható kompenzáló vágással, amelyet a fűrészáru teljes hosszában végeznek el, a mélység nem haladja meg a rönk átmérőjének 1/5 -ét.

  • Azokban az esetekben, amikor nagy rések keletkeztek egy kizsákmányolt épületben, nem szabad pánikba esni. Az ilyen hibák ártalmatlanok, és semmilyen módon nem befolyásolják a falak egyedi tulajdonságait. Hogy erről meggyőződjünk, elég megnézni a távoli falvak repedésekkel tarkított faházait, amelyek több évtizede állnak ott..
  • Ezért a faházak repedéseinek javítását csak az esztétika érdekében végezzük. A felhasznált anyagok különbözőek, de sajnos egyikük sem különbözik a hosszú élettartamtól:
  • a tömítőanyag nem képes hosszú távú tapadást biztosítani a fához. Egy ilyen tömítés legfeljebb 2-3 szezont tart. De hámozás után új réteget lehet felvinni a régire, csak ez megint elég lesz pár évre;

  • a habosított polietilén hevederek beltéri használatra szolgálnak, ezért használatuk nem praktikus;
  • bármilyen szilárd készítmény sem alkalmas erre a szerkezetre. A fa folyamatosan felszívja és visszaadja a nedvességet, méretét az évszaktól függően megváltoztatja. Ezért van leválasztva minden tömítőanyag $
  • a legjobb megoldás a fafelületek repedéseinek tömítésére mohával vagy len-kender fonatokkal történő tömítéssel történik.

Miért keletkeznek repedések a téglaház falain?

Az ilyen jellegű hibák megjelenését téglából, habblokkokból vagy szénsavas betonból készült falakon különféle okok befolyásolhatják, a leggyakoribbak:

  • a falazási folyamat megsértése (megvastagodott vízszintes varratok, kötszer és megerősítés hiánya);
  • rossz minőségű anyag és / vagy írástudatlanul kevert oldat (az arányok megsértése keveréskor, azaz szemmel);
  • építőanyagok felhasználása más célokra (például szilikáttermék nem használható magas páratartalmú helyiségekben);
  • a különböző tulajdonságú anyagok kombinációja (az agyagtéglák és a hamutömbök kombinációja elfogadhatatlan);
  • az alap egyenetlen zsugorodása.

A vasbeton szerkezetek repedése a következő tényezők miatt következik be:

  • a betonöntési technológia be nem tartása (alacsony rezgés, gyors száradás, hiba a receptben a betonhabarcs keverésekor);
  • mechanikai deformáció, külső terhelés (a tágulási hézagok hiánya és az erősítés számának kihagyása vagy csökkentése);
  • egyenetlen bázisrendezés.

Repedések a falon, mit kell tenni

A repedéseket különböző módon lehet foltozni, azok nyílása határozza meg az anyagválasztást.

  • Ha a repedés mélysége kicsi, akkor homok-cement habarccsal vakolják, PVA ragasztó vagy cement gitt hozzáadásával külső használatra. Természetesen a korábban sérült területet és a fal szomszédos részét meg kell tisztítani az omladozó töredékektől, a port el kell távolítani, alapozóval kell kezelni, és erősítő szalagot kell felhelyezni..

  • Egy közepes méretű repedést fémhálóval zárnak le. Itt minden repedezett bevonatot eltávolítanak, és meg kell alapozni. Ezt követően lyukakat fúrnak a tiplikhez 25-30 cm-es lépésekben, az 5×5 cm-es cellákkal ellátott hálót széles alátéttel ellátott csavarokkal rögzítik a felülethez. Ha a vészhelyzeti szakasz nagy, és egy másik erősítőanyag -szalagot kell elhelyezni, akkor ezt átfedéssel (legalább 10 cm) kell elvégezni. A cement alapú vakolatot a hálóba préselik, hogy a falhoz tapadjon. A fénykiegyenlítés után meg kell várni, amíg teljesen megszárad, és csak ezután kell felvinni a következő befejező réteget..
  • Használhat poliuretán habot is – a rést habosítják, szárítás után a maradékokat levágják, majd befejező anyagokat (vakolat, festék stb.).

Kardinális módszerek a ház falán lévő repedések kiküszöbölésére

A repedés előrehaladásának megállapítása meglehetősen egyszerű. Ehhez papírcsíkokat vesznek, amelyeket több helyen (felül, alul és középen) átragasztanak a repedésen. Továbbá minden egyszerű, ha a papír szakadt, akkor itt ennek megfelelően azonosítani és megszüntetni kell a hiba okait..

Tipp: a gipszlemez jelzőfényként is szolgálhat. Vehetsz egymáshoz szorosan illeszkedő műanyag (üveg) elemeket, amelyek a repedés ellentétes oldalán vannak rögzítve. 7-10 naponként ellenőrzik a jelzőfényeket, rögzítik az adatokat, amelyeket összehasonlítanak az eredeti rekordokkal. Elmozdulásuk vagy deformációjuk a rés kialakulását (tágulását) jelzi.

A horgony beállítása

  • A horgony (csatorna) segítségével meg lehet állítani a nagy repedések “terjedését” nagy nyílással. Először a vakolatot le kell ütni a fémlemez hosszáig, ha ez a paraméter 1 méter, akkor a területet 50 cm -rel megtisztítják a rés mindkét oldalán. A horony mélységének meg kell felelnie a fém vastagságának.
  • A fal vastagságától, az anyagtól, amelyből készült, valamint annak állapotától függően, a rögzítés tiplikkel, horgonycsavarokkal vagy anyával ellátott hosszú csavarokkal történik. Ez utóbbi esetben a falat át kell fúrni.

  • A repedést és a hornyokat megtisztítják, és poliuretánhabbal töltik fel. A horgonyt a mélyedésbe helyezzük, és hardverrel rögzítjük. Jobb, ha a feszítőrendszert 3 helyre telepíti, kissé hátralépve a rés elejétől és végétől, és középen. Ezután fel kell szerelni az erősítő anyagot, és el kell végezni a vészhelyzet vakolását.
  • A kapcsok lemezek helyett működnek. Függetlenül elkészíthetők, ehhez a szükséges hosszúságú megerősítést kell elvégezni, figyelembe kell venni a fém mindkét végének körülbelül 15-20 cm-es hajlítását..
  • A repedésen több helyen hornyokat készítenek, így a fém tartó kissé mélyebben helyezkedik el a felülethez képest. Például, ha a vasalás keresztmetszete 10 mm, akkor a horony mélységének 13-15 mm-nek kell lennie..
  • A munkadarab végeihez tartozó lyukakat megfelelő átmérővel és annak hosszával fúrják. Lehetetlen a konzol falba ütése, mivel ez repedéseltérést vagy a mellette lévő terület megsemmisítését idézheti elő.
  • Ezután standard manipulációkat végeznek: tisztítás, alapozás, megerősítés, vakolat.

Repedések diagnosztikája szakemberek által

  • Ha az elvégzett manipulációk nem vezettek pozitív eredményhez (repedések kitágulnak vagy megjelennek más területeken), akkor elérkezett az idő a szerkezet építése során elkövetett hibák kijavítására..
  • Ehhez vegye fel a kapcsolatot egy speciális céggel, amely kutatásokat végez, és a legjobb megoldást kínálja erre a nehéz kérdésre. A szakértők elkészítik az épület szerkezeti elemeinek helyreállítására vonatkozó projektet.

Az eredmény az építési folyamat során elkövetett szabálytalanságoktól függ:

  • a vészfal leszerelése és tégla-, tömbsorok újbóli lerakása;
  • monolit szerkezet megvalósítása – erősítő öv;
  • a támaszok megerősítése vagy azok teljes cseréje;
  • a vak terület helyreállítása;
  • a teherhordó fal meghosszabbítása és a falak megerősítése.

Hogyan javítsuk meg a repedéseket a fal falán belül

Számos tényező befolyásolja a különböző “kaliberű” repedések és repedések megjelenését a szoba falain és mennyezetén:

  • a ház természetes zsugorodása, az építési technológia megsértése;
  • rossz minőségű anyagok vagy azok összeférhetetlensége, nem megfelelő alkalmazás;
  • kedvezőtlen működési feltételek (magas páratartalom, hőmérséklet -csökkenés).

A repedések kiküszöbölése előtt meg kell határozni és korrigálni kell a felület repedésének okát. Ellenkező esetben minden erőfeszítés, az elköltött pénzeszközök nem lesznek indokoltak..

Gipszkarton

  • Az ilyen anyagokon gyakran apró repedések jelennek meg. A pókháló azt sugallja, hogy vastag gittréteg keletkezhetett. Egy másik ok a hőmérsékleti rendszer megsértése, például sokan mesterségesen fecskendeznek be hőt (fegyverrel, hajszárítóval vagy fűtőberendezéssel) a felület gyorsabb száradása érdekében. Határozottan ezt nem lehet megtenni, a befejező anyagnak meg kell száradnia, nem keményednie kell..
  • Ilyen hibák vízszintes vagy függőleges irányban gyakran előfordulnak a lapok illesztéseinél. Oktatásuknak két forrása van:
  • gyengített keret;
  • a serpyanka hiánya a varratoknál.

Javítás

Csak akkor távolíthatja el a hibát, ha eltávolítja a sérült réteget, és vékonyabb, legfeljebb 2 mm -es réteget visz fel. Ha más felületbevonatra van szükség, akkor először meg kell várnia, amíg az alkalmazott anyag teljesen megszárad, és csak ezután folytathatja a következő réteg felhordását.

Ha a probléma a gipszkarton alatti fémszerkezetben rejlik, akkor a mélyebb repedések nem javíthatók. De az alap megbízható rögzítésével a falhoz a javítási munkákat a következőképpen kell elvégezni:

  • – a repedéseket éles késsel 45 ° -os szögben mélyítik, egyfajta horony készül;
  • – a barázdát kis mennyiségű, kifejezetten erre a célra tervezett keverékkel töltik meg;
  • – A Serpyanka szalagot “ragasztják” a tetejére, és a felületet kiegyenlítik.

Vakolt falak

Az ilyen károk forrása gyakran az anyag helytelen alkalmazása vagy az arány megsértése, amikor száraz keveréket vízzel kevernek. Természetesen vannak komolyabb okok is, amelyek miatt felületi repedés lép fel, de ezt fentebb leírtuk..

Javítás

  • Az üvegszál ideális anyag a nem ideális felület maszkolásához. Elrejti a meglévő repedéseket, megakadályozza az újak keletkezését és a régiek tágulását. Munkavégzés előtt elegendő csak nagyon mély mélyedéseket tömíteni gittel, és a falat mélyen behatoló alapozóval kezelni..
  • Teljesen eltávolíthatja a hámló vakolatot, majd a felületet alapozni és gittel ellátni. Munkavégzés előtt figyelmesen olvassa el a csomagoláson található információkat a hígítási arányokról, valamint az anyagréteg ajánlott vastagságáról..

Következtetés

A ház falainak szinte minden repedése a megfelelő felügyelet hiányából, a dolgozók alacsony képzettségéből és következésképpen a rossz minőségű munkából adódik. Ezért nagyon fontos minden műszaki feltétel, norma és szabály betartása bármilyen célú épület felállításakor. És:

  • vegye figyelembe a talaj tulajdonságait;
  • kiszámítja a tartószerkezetek biztonsági határát;
  • kiváló minőségű építőanyagokat használjon.

Mielőtt saját maga lefedné a ház falának repedését, meg kell győződnie arról, hogy nem befolyásolja az egész szerkezet szilárdságát, és nem jelent veszélyt. Az ilyen probléma elkerülése érdekében pedig jobb, ha a kivitelezést engedéllyel rendelkező vállalkozókra bízzák, akik szerződés alapján igényt tarthatnak a rosszul elvégzett munkákra..