DIY ház alapítvány rekonstrukció

A ház alapjainak élettartama 50-100 év, és elvileg összehasonlítható az épület élettartamával. Vannak azonban olyan helyzetek, amikor a ház új falait építik a régi alapra, amely idővel elveszíti erejét. Annak érdekében, hogy megvédje a házat az esetleges pusztulástól, számos olyan munkát kell elvégezni, amelyek az alapítvány rekonstrukcióját célozzák. A továbbiakban ennek a folyamatnak a végrehajtásának módjairól fogunk beszélni..

Tartalomjegyzék:

A lakás alapjainak rekonstrukciójának okai

Két fő oka van annak, hogy az alapítvány további javításokra szorul. Az első abból áll, hogy az alapítvány közelében található talaj erőt veszít. Ez a folyamat az árvíz következménye, a talaj túltelített a nedvességgel, és elveszik a teherbírása. Mivel egyes talajok a nedvesség hatására elveszítik erejüket, akkor ebben az esetben megsértik az alapítvány integritását.

Vannak olyan helyzetek, amikor a talaj ugyanolyan erős marad, de az alapítvány alapja közelében lévő területeken kimosódik. Kiderül néhány üresség kialakulása, ez a folyamat a homokos vagy homokos agyagos talajra jellemző.

Ha mészkő vagy márga nagy mennyiségben van jelen a talajban, akkor az alapozás a helyükön megereszkedni kezd. Az épület elsüllyedésének első oka ezeknek a zárványoknak a talajban való jelenléte, pusztulásuk a természetes sav hatására, így az e folyamat eredményeként keletkező üregek feltöltődnek a talajjal a terhelés alatt. épület, és a ház ekkor lecsökken.

A második ok, ami az alapítvány rekonstrukciójának szükségességéhez vezet, maga az alap mechanikai megsemmisülése, olyan külső tényezők hatására, mint a nedvesség, a hőmérséklet -csökkenés, a nagy terhelés stb. Ez általában az alapítás időpontjától számított több mint ötven év elteltével történik..

A talajvíz, ha érintkezésbe kerül az alap megerősítésére használt vasszerkezetekkel, korrodálódik. A fő ok, amiért az alapítványt több év elteltével, megépítése után javítani kell, az építési technológiának való meg nem felelés. Az alapok építésének első hibája a mélységének helytelen kiszámítása. A második hiba az építők vagy a lakástulajdonosok azon kívánsága, hogy spóroljanak egy kicsit az építőanyagokon, és az alapokat a számításoknál kisebb sekélységben szereljék fel..

Ezenkívül néhány olyan anyagot, amely elfogadhatatlan az alapok elrendezéséhez, gyakran használják építésük során. Ide tartoznak az építőanyagok szilikát tégla vagy salakbeton formájában..

Az alap megsemmisítésének okának és az újjáépítéshez szükséges intézkedések meghatározásához számos előkészítő munkát kell elvégezni annak megújítására.

A ház árának alapjainak rekonstrukciója, a károk elemzése és jellemzői

Ennek a folyamatnak a független megvalósításához speciális berendezéseket kell készíteni, amelyek segítségével a munkát elvégezni fogják. Van azonban egy másik lehetőség is – kapcsolatba lépni egy speciális szervezettel, hogy tanulmányozza az alap megsemmisítésének folyamatait, a talaj és az épület elemzésével. Az ilyen szolgáltatások ára gyakran meghaladja az épület költségeit, ezért olcsóbb az összes munka önálló elvégzése.

Először is szemrevételezéssel kell megvizsgálni az épületet, ha repedések vannak rajta, akkor ez a folyamat leggyakrabban a túl fagyos téli talajfagyás, majd tavaszi felolvasztás bizonyítéka. Ebben a helyzetben csak kozmetikai javításokat szabad végezni..

Ha azonban a repedés nemcsak az épület felületén, hanem magában az alapzatban is található, akkor komolyabb javításokra lesz szükség. E tény tisztázása érdekében a repedéseket elejétől a végéig meg kell vizsgálni. Ezért, amikor repedés jelenik meg, helyezzen rá egy jelet, amellyel nyomon kell követnie fejlődésének jellegét. Ha a repedés már nem nő, akkor a kozmetikai kivételével semmilyen javításra nincs szükség. Ellenkező esetben más okot kell keresnie, amely a ház falainak repedéséhez vezet..

A repedés jelölésére használható legegyszerűbb világítótorony elkészítéséhez vegyen gipszhabarcsot, adjon hozzá egy kevés cementet, és fedje le vele a repedést. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a kompozíció megszáradása után szilárdan kell tapadnia a felülethez. A vakolathabarcs felhordásához ajánlott vastagság 0,3-0,6 cm, mindegyik jelzőt a repedés felső és alsó részén kell elhelyezni. Minden repedésnek két vagy több jelzővel kell rendelkeznie.

Egy kis spatulával vigye fel a jelölőt, az oldat beállítása után rajzoljon egy kis vonalat a felületre, és számozza meg az egyes markereket. Alkalmazásuk dátumát egy speciális jegyzetfüzet rögzíti. Ha a repedés kiszélesedik, a világítótorony megreped. A repedés dátumának meghatározásával megfigyelhető a repedések növekedési üteme és kialakulása. Az elmozdulás típusától függően meghatározzák azt a területet, amelynek hatására a repedések terhelése keletkezik..

A magánház alapjainak helyes rekonstrukciójához minden elemzési módszert alkalmazni kell. A második módszer a jelzőkön kívül a gödrök ásása. Ez a módszer informatívabb, azonban jelentős fizikai és időbeli befektetéseket igényel előadóitól..

Ez az alapozás közelében lévő gödrök ásásából áll, amelyek minimális száma kettő. Egy közönséges gödröt gödörnek neveznek, amelynek mélysége összehasonlítható magával az alapozással. Ezenkívül ezt a gödröt egy bizonyos lejtőn kihúzzák, így közvetlenül magához az alaphoz ér..

A lyuk ásásának helyének meghatározásához meg kell vizsgálni a falakat és az épületet a deformáció szempontjából, a kifejezési helyeken a legnagyobb módon, és az ásás történik. Így egy ilyen folyamat elvégzése után megtudható az alapozás mélysége, a talajvíz mennyisége, az anyagok, amelyekből készült, valamint azok az intézkedések, amelyek a vízszigetelést célozzák még az építési folyamat során is ..

A talajvíz mennyiségének meghatározásához néhány napot kell várni a lyuk ásása után. Ha jelen vannak, vagy túl vannak, akkor betöltik a gödröt. Ezenkívül kereskedelmi tesztek segítségével meg lehet határozni a savak és lúgok szintjét a vízben. Az alap megsemmisítésének okainak meghatározása után tervet készítenek az alapítvány javítását célzó további intézkedésekre.

DIY házalapítvány rekonstrukciós technológia

Vannak olyan helyzetek, amikor az alapítvány megsemmisítésének okai megkövetelik egy egész csapat szakember felvételét. Például a kiterjedt földcsuszamlások professzionális kezelést igényelnek speciális gépekkel és berendezésekkel. Ha azonban az alapítvány a megsemmisítés kezdeti szakaszában van, akkor teljesen lehetséges, hogy saját kezűleg megbirkózzon a javítással..

Előfordul, hogy az alapítvány javításra szorul, amikor elárasztják. Ebben az esetben számos intézkedést kell tenni a vízelvezetés vagy vízelvezetés elrendezésével kapcsolatos munkák elvégzésére.

Az árvizek egyik oka a túlzott csapadék vagy olvadó hó okozta nedvesség érintkezése és bejutása. Ebben a helyzetben fel kell szerelnie egy ütközőgátat, fél méteres vakterület formájában.

Ha bizonyos tényezők hatására a talajvíz szintje megemelkedett, a vízelvezető rendszert fel kell szerelni. Ebben az esetben a vízelvezető rendszer zárt hurok, árok formájában, amelyet az alapzat kerülete mentén ásnak. A perforált csöveket az árok belsejébe kell fektetni, amelyeket később kaviccsal töltenek fel.

A tájházak alapjainak rekonstrukciójának másik népszerű oka a repedések kialakulása, mivel az alapot magasabbra fektették, mint a talaj fagyási szintje. A talaj hullámzásának hatására az épület deformálódik. Ebben a helyzetben mindenekelőtt számos olyan munkát kell elvégezni, amelyek célja az alap további hőszigetelése..

Ehhez az alapzat kerülete mentén, csak a talpáig érve, árokat kell ásni, amelyeket homokkal vagy kaviccsal kell lefedni, ezek az anyagok nem tudnak kitágulni nedvesség vagy fagy hatására, és kiváló hőmérséklettel rendelkeznek szigetelési jellemzők..

Szükséges szigetelést helyezni a homok vagy kavics tetejére, majd felszerelni a vak területet. Lehetőség van a töltés kizárólag szigetelő réteggel történő elrendezésére, azonban az ilyen műveletek nem kerülnek olcsón a ház tulajdonosaihoz.

Tanács: Ha nincs vízszigetelés az alapzat felületén, gondoskodjon annak elrendezéséről a visszatöltés előtt. Ezenkívül nem szabad megfeledkezni az alapzat oldaláról, amely szintén további szigetelést igényel..

A legnehezebb és legidőigényesebb megoldás a téglaház vagy bármely más épület alapjának rekonstrukciója, súlyos károk jelenlétében. Először is meghatározzák azokat az okokat, amelyek a pusztulás következményeihez vezetnek és jelenlétüket. Ezenkívül számos intézkedést hoznak ezek kiküszöbölésére: saválló vízszigetelés felszerelése, nedvesség eltávolítása vízelvezetéssel stb..

Ha az alapot nem erősítik meg megfelelően, akkor annak fokozatos megsemmisítését is végrehajtják, mivel ennek következtében az alap nem képes ésszerűen elosztani az épületből származó terhelést..

Egyes szakértők azt javasolják, hogy az alapot a kerületén ásott, betonnal töltött és horgonyokkal az alaphoz csatlakozó árokkal erősítsék meg. Az ilyen események hatása gyakorlatilag nem kézzelfogható.

Új alapítvány létrehozása egy meglévő épület alatt – vannak olyan helyzetek, amikor egy ilyen radikális intézkedést nem lehet mellőzni. A téglaház alapjainak megerősítése érdekében ásni kell az alapokat bizonyos területeken, amelyek a leginkább érzékenyek a deformációra. Az egyes szakaszok hossza nem haladhatja meg az egy métert. Javasoljuk, hogy az alapot lehetőleg belülről és kívülről is ássák.

A faház alapjainak rekonstrukciója körültekintőbb hozzáállást igényel. Ezek a munkák azonban könnyebbek, mint a betonból vagy kőből készült épület alapjavításának javítása. Annak érdekében, hogy helyreállítsák az alapokat egy faházban, a fa alsó peremének további megerősítését végzik, így csökken az alap felületének terhelése.

Hogyan javítsuk meg az épület alapjait cölöpök segítségével

A klasszikus betonalap rekonstrukciójához gyakran cölöpöket használnak. Ezek az elemek tökéletesen ellenállnak a nagy terhelésnek, és könnyen felszerelhetők az épület alá. Ezenkívül, ha összehasonlítjuk költségeiket az alapítvány beton módszerrel történő rekonstrukciójával, akkor a cölöpök felszerelése sokkal olcsóbb és praktikusabb..

A csavaros cölöp élettartama több mint 80 év. Ezenkívül a telepítéshez nem kell speciális felszerelést bérelnie. A csavaros cölöpök lehetővé teszik egy faépület javítását, azonban nagyjavítás esetén speciális technikát kell felvennie, amellyel a ház fokozatosan megérthető lesz.

Az egyes cölöpök számának és méretének meghatározásához figyelembe kell venni az épület teljes súlyát, valamint meg kell vizsgálni a talajt, hogy vannak -e benne további zárványok és talajvíz. A ház felemelése után a korábban telepített alap lebontása folyik. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a teherhordó falakat közvetlenül a cölöpök alatt kell elhelyezni. A cölöpök mélyre csavarozásához speciális kart használnak. Előzetes munkát kell végezni a pontos jelölésen, az egyes halmok helyén. A cölöp beépítési mélységének olyannak kell lennie, hogy kötelező legyen meghaladni a talaj fagyási szintjét. Az összes cölöp azonos magasságának szabályozásához vízszintet használnak. A cölöpök egymáshoz való csatlakoztatásához acélcsatorna használata javasolt. Méretének meghatározásához figyelembe kell venni az épületből származó terhelést. Az alapítvány javításával kapcsolatos munka befejezése, az épület összeszerelési folyamata a telepített cölöpökön.

A cölöpök akkor relevánsak, ha a terület talaja gyenge és gyakran lecsökken. Ezenkívül a faházak élettartamának növelése érdekében az alapot, amelyre telepítik, jól szigetelni kell..

Az alapítvány további vízszigetelésének elvégzéséhez egy faház építése után árkot kell felszerelnie az alapzat kerülete körül, és meg kell tisztítania a ház falainak felületét a szennyeződéstől. Ezenkívül az épület falát forró bitumennel kezelik, amelyre habosított polisztirolt helyeznek fel lemez formájában. Így az alapítvány védett a nedvességtől és szigetelt. Nedvesség jelenlétében az alagsorban nemcsak az alap külső, hanem belső vízszigetelését is el kell végezni.

Videó a ház alapjainak rekonstrukciójáról: