Hogyan lehet koronát cserélni egy faházban

A faház kétségtelenül tartós és megbízható szerkezet, de vannak gyenge pontjai is. A ház alsó koronája, és különösen a jelzálogkorona végül romlik. A leggyakoribb ok az építési és üzemeltetési hibák. Az alsó korona nedves lesz az olvadék- és esővízzel, valamint a talajvízzel való érintkezéstől, ha az alapzat nincs megfelelően szigetelve. De tudja, hogy sok régi faház egyáltalán alap nélkül áll, és az alsó koronákat egyszerűen a földbe vájják. A korhadt koronák javítása és cseréje munkaigényes és összetett, valamint pénzügyileg költséges. Néha olcsóbb egy régi házat lebontani és újat építeni. De vannak olyan helyzetek is, amikor könnyebb és olcsóbb a koronát cserélni, és előnyösebb is. Ez akkor fordul elő, ha a ház értékes, mint emlék vagy építészeti érték..

Hogyan lehet megváltoztatni a koronát otthon – különböző módokon

Még körülbelül 100 évvel ezelőtt a család maga is részt vett egy faház javításában, és meghívta a szomszédokat, hogy segítsenek. Szinte minden falubeli lakos számára mindennapos volt a ház koronájának cseréje. Szélsőséges esetekben legalább egyszer életében egy személy jelen volt a korhadt koronák cseréjénél, és a gyakorlatban képzeli el a folyamatot. Manapság sok tudás és készség elveszett. És bár maguk a faház koronáinak cseréjének technológiái nem sokat változtak, nem érdemes önállóan ilyen munkát végezni. A hibák költségesek lehetnek. Vagy összeomlik a ház, vagy lecsúszik az alapról, vagy eltörik a tető és a mennyezet, vagy összeomlik a kémény. Általában jobb a koronák cseréjét gyakorlattal rendelkező szakemberekre bízni..

Az alábbiakban különböző technológiákat írunk le a korhadt koronák cseréjéről. De ezeket az információkat csak a folyamat és az árnyalatok megismerése céljából mutatjuk be. Ne vegye a végső igazságnak. Valóban, egy faház javításakor sok múlik a különböző körülményektől: a ház méretétől, a koronák és az alapítvány állapotától, az épület körüli szabad hely elérhetőségétől, a bővítmények jelenlététől a tető alatt ház, kályha és kémény jelenléte, és még sok más. A szakember tapasztalt szeme látja és észreveszi ezeket az árnyalatokat, de nem láthatjuk előre, ezért csak általános technológiákat és ajánlásokat írunk le..

A korona korhadt részének cseréje a ház felemelése nélkül

Elég gyakori helyzet, amikor az alsó korona rönke nem rothadt el teljesen, hanem csak néhány terület sérült meg. Ebben az esetben nem szükséges kicserélni a teljes alsó koronát. Különösen, ha a ház felemelése számos nehézséggel jár. Például, ha a rönkház szalag alapon van. Annak érdekében, hogy ne tönkretegye az alapot, egyszerűen kicserélheti az alsó rönk sérült részeit.

Először is, szemmel határozzuk meg a sérült területet.
Ezután véső segítségével megállapítjuk, hogy mennyi rothadás terjedt el. Mindkét irányban tisztítjuk a sérülésektől. Leggyakrabban egy véső segítségével kiderül, hogy a sérülés területe sokkal nagyobb, mint a szabad szemmel észrevehető..
A sérült terület széleitől 40 cm -re visszavonulunk egyik és másik irányba.
2-3 korona magasságú esztricheket szerelünk. 40 mm vastag deszkákat veszünk, és a fal mindkét oldalán a rönkhöz szögezzük: kívül és belül. Lyukakat fúrunk az első és az utolsó gyűrűben, amelyeket össze kell húzni. Legalább 12 mm átmérőjű rögzítőcsapokon keresztül és keresztül behelyezzük.

A sérült részt láncfűrésszel kivágjuk és eltávolítjuk.
A javítandó koronában 20 cm széles vágásokat végzünk. Szükségük van egy erős csatlakozáshoz egy új rönkbetéttel.
Azonos átmérőjű rönkből betétet készítünk. Hosszának meg kell egyeznie a vágási területtel. Ügyeljen arra, hogy a betétet kölcsönösen vágja.
Helyezzük be a betétet a vágott sérült terület helyére. Egy kalapács segítségével befejezzük a helyén, blokkot helyezünk alá.
Azon a helyen, ahol a 20 cm -es dugványokat készítik, mindkét oldalon 3 lyukat vágunk, és csapokat vezetünk be hozzájuk a régi rönk és a betét rögzítéséhez.

Ne felejtse el ásni az összes repedést mohával, jutával vagy vontatóval.

Hasonlóképpen, az egész alsó koronát darabonként cserélheti. A napló egyes részeinek kivágásával és újakra cserélésével. Ezután vágja le a sarokcsuklókat és cserélje ki azokat is. Az így kapott új korona kevésbé lesz tartós, mint egy szilárd. Ezért ez a technológia csak végső megoldásként vagy ideiglenes intézkedésként tekinthető..

A ház összes koronájának válaszfala

A ház koronáinak cseréjének leginkább időigényes módja az egész gerendaház válaszfala. Minden koronát szétszerelnek, minden rönköt megvizsgálnak, és újakra cserélik. Ez a javítási módszer nem alkalmas üzemeltetett otthonra. Megfontolható, ha szükség van egy régi elhagyott ház, fürdőház felújítására vagy fordítva – egy nemrég épült rönkházra. Ezenkívül a ház összes koronájának válaszfalára lesz szükség a ház tető alatti felső koronáinak cseréjéhez, amelyek szintén gyakran szenvednek a nedvességtől.

Korhadt korona cseréje téglafalra

Lehetőség van téglafalazatot hozni egy faház alá a ház emelésével vagy anélkül. Ez a feltételektől függ: milyen alapon áll a ház, hány éves, és mennyi erőfeszítést és pénzt hajlandó befektetni a felújításba.

Például, ha egy régi ház alap nélkül, közvetlenül a földön fekszik, akkor a koronát téglafalra cserélheti a ház felemelése nélkül. Hasonlóképpen, ha a ház oszlopos alapon van. Elég, ha az alsó korona rönkeinek leginkább érintett területeit kivágja, a fentiek szerint, majd tégla alapot készít. Felületét a felső korona alá kell vinni, ami jó állapotban van..

Így lehetőség van rönkrészek kivágására, és téglaépítésre. A legjobb a ház sarkainál kezdeni, levágni a sarokcsuklókat és biztos alapot biztosítani. A téglafal magassága változhat. Van, amikor a ház a földön van, és még enyhe lejtőn is. Ezután a legalacsonyabb ponton több korhadt koronát azonnal téglafalra cserélnek, a magasabb pontokon pedig csak egy koronát.

Ha a ház alapon van, akkor érdemes emelőre emelni. Ehhez hidraulikus és csavaros emelőket használnak. Először a sarkokban felemelik a házat, kiegyenlítik és ideiglenes támaszt helyeznek el a sarkokban. Ezután a meglévő alap felületét megtisztítják, kiegyenlítik és a téglafalakat felépítik..

Javasoljuk, hogy távolítsa el az összes ablakkeretet és ajtókeretet, mert felemeléskor megsérülhetnek.

A szalagalap részleges szétszerelése

Ha egy faház szalag alapon áll, és ki kell cserélnie az alsó koronát vagy több koronát, akkor emelnie kell a házat emelőkon. Annak érdekében, hogy az emelő a rönkház alá kerüljön, az alapot részben el kell pusztítani. Általában egy 40 cm széles rést üregeznek ki, olyan magasra, hogy emelőt lehet elhelyezni. Ebben az esetben a ház sarkából 70 cm – 1 m vissza kell vonulni.

Az emelő felszerelése előtt ki kell vágni egy darabot az alsó korona rönkéből, hogy az emelőt a felső korona rönkéhez támassza. Vannak lehetőségek a ház felemelésére emelő nélkül erős karral..

A háznak csak az egyik oldalát emelheti fel, és az egész házat egyszerre. Bár a kisebb torzítás érdekében továbbra is ajánlott az egész házat egyszerre emelni. Ehhez az alapítvány fülkéit a ház ellentétes oldalán kell elhelyezni, legalább két fülkét mindkét oldalon. A fülkéket a ház sarkától egyenlő távolságra kell elhelyezni. A tömbház 7-10 cm-rel megemelkedik, a régi rönköket kiveszik és újakra cserélik. Ezután a megsemmisült alapot megjavítják. Ennek a módszernek a hátránya éppen az, hogy a javítás után az alap integritása megszakad, ami azt jelenti, hogy az ereje csökken..

Egy faház emelése emelőkkel

A ház alsó peremeinek és az alapítvány teljes javításához a faházat emelőre emelik. A legkényelmesebb, ha a ház oszlopos alapon van, nem kell semmit sem elpusztítania. Egyszerűen, az aljzat szilárd alapja van felszerelve az alaptámaszok közé. Ez lehet például betontömb.

Mindazonáltal az elején kivágnak egy darabot egy régi rönkből vagy több rönkből, ha nem egy, hanem több korona cseréjét tervezik. Például a három alsó felni cseréjekor három rönköt kell kivágni, emelőt felszerelni és a negyedik korona rönkére kell helyezni..

Ezt a módszert tartják a legmegbízhatóbbnak, és mindenhol használják..

A ház felakasztása speciális szerkezetekre

Egy másik újítás a ház akasztása speciális tartókra, amelyeket egy adott épülethez készítenek. Általában ezt a módszert alkalmazzák, ha alapítvány nélkül álló faház kiváló minőségű javítását tervezik, vagy az alapítvány teljes rekonstrukciót igényel..

Egy szerkezet fémcsatornákból készül, és a keret alá kerül. Először a keretet emeljük az emelőre, majd engedjük le a csatornák alátámasztására. Magának a szerkezetnek a csatornáktól kapott támogatási pontjait kiveszik a keretből. Ezért a korhadt koronák cseréje után könnyen betölthet szilárd alapot, és a ház támaszokon lehet, amíg az alapbeton megszilárdul és megerősödik.

Hogyan lehet kicserélni az alsó koronákat egy fa keret felemelésével

Nézzük meg közelebbről a faház alsó peremeinek cseréjének leggyakoribb lehetőségét. Azonnal figyelmeztetjük, hogy a munka fáradságos és veszélyes, és számos nehézséggel jár. Ezért ne végezze őket saját maga, jobb, ha szakembergárdát vesz fel. Először is számolja ki, mennyibe kerül a korona cseréje otthon az Ön területén. Az árak eltérőek. Egyes brigádok 40 ezer rubelben, míg mások csak 100-120 ezer rubelben állapodnak meg. Ezenkívül számítsa ki az anyag költségeit. További technológiát adnak az információkhoz..

Előkészítő munka a ház felemelése előtt

Egy faház nem emelhető fel úgy, ahogy van. Feltétlenül el kell végezni számos előkészítő munkát:

A szárnyakat és az ablakkereteket is el kell távolítani. Ez vonatkozik az ajtókra és ajtókeretekre is. A ház felemelése során megsérülhetnek – repedések, vetemedések vagy hasadások.
Minden nehéz bútort el kell távolítani a házból. Jobb lesz, ha a tömbház teljesen üres..
A fapadlót el kell választani a falaktól. Ha a padlót nem a jelzálogkoronába vágják, hanem magasabbra, és ezt a felső koronát nem tervezik kicserélni, akkor a padló úgy maradhat, ahogy van. Ha a padlórönköket a jelzálogkoronába vágják, akkor a padlót szétszerelni kell, a rönkökhez tartóoszlopokat kell készíteni és el kell választani a koronától..
Ha otthonában van tűzhely vagy kandalló, akkor azokat külön alapon kell elhelyezni. Ha ez nem így van, akkor a ház felemelése lehetetlen..
A kályha vagy kandalló kéményét el kell választani a mennyezettől és a tetőtől, hogy a ház felemelése során a nehézkémény ne rontsa el a mennyezetet és a tetőfedő anyagot.

A ház koronáit, amelyeket nem terveznek cserélni, rögzíteni és rögzíteni kell. Ehhez 40 mm vastagságú táblákat használnak. A ház sarkától 50 cm távolságban a táblákat függőlegesen a kerethez szegezik. A tábla alsó szélét a kicserélni nem tervezettek legalsó peremébe kell rögzíteni. A felső él a felső peremben van rögzítve. A táblákat a gerendaház belsejében és kívül is kell elhelyezni. A felső és az alsó élek átmenő csapokkal vannak rögzítve. Mindez szükséges ahhoz, hogy a ház ne vezessen, amikor felemelik.

Az előkészítő munka után a lehető legnagyobb mértékben ki kell üríteni a ház körüli teret a munka kényelme érdekében. Ha vannak olyan bővítmények a házon, amelyek a házzal azonos tető alatt vannak, akkor meg kell próbálni elválasztani a tetőjüket. Ellenkező esetben a ház felemelkedése lehetetlen lesz a tető megsemmisítése nélkül. Ha minden előkészület befejeződött, elkezdheti a ház felemelését..

Ház felemelése oszlopos alapból

Egyszerűbb és kényelmesebb felemelni egy oszlopos alapon álló házat.

Az első lépés egy rés előkészítése, amelyben az emelő állni fog. A felső egészséges korona ellen fog pihenni. Ezért minden cserélendő alsó rönkben elegendő területet kell kivágni az emelő felszereléséhez..

Ezután bemérik az emelő magasságát egy süllyesztett és kissé felemelt állvánnyal, és összehasonlítják a talajtól a rönkig terjedő magassággal, amelyen az emelő alátámasztandó.
A helyzet meglehetősen gyakori, amikor ásni kell az emelő felhelyezéséhez..
Az emelő alatt szilárd tartó van felszerelve: 50×50 -es táblákból készült deszka, betontömb vagy más.
Az emelőfej az alsó rönknek támaszkodik, csak nem közvetlenül a fába, hanem szükségszerűen egy fémlemezből készült bélésen keresztül.

4 ilyen aljzatnak kell lennie. Kettő a ház széles széles oldalán. Ezeket a ház sarkától 80 – 100 cm távolságra kell elhelyezni..

Ház felemelése szalag alapból

A szalag alapozás esetén megteheti anélkül is, hogy tönkretenné az alapozást, de keményen kell dolgoznia.

Az ablakokat kivágják a cserélni kívánt naplókba, hogy a karnapló elindítható legyen.
Belülről a ház padlóját kell szétszerelni, hogy a kar szabadon beléphessen a föld alatti térbe.

Karként használhat naplót, csatornát vagy blokkot..
Az emelőket a házon kívül kell felszerelni, a lehető legközelebb az alaphoz..
Egy kart helyeznek az ablakba, és egy támaszt helyeznek el a belső vége alatt – például egy betontömböt vagy egy halom deszkát.
A kar külső széle a fényképen látható módon az emelőre van helyezve..
Továbbá egy emelő segítségével felemelik a kart, és ezzel együtt a házat is. Ebben az időben ékeket kell helyezni az alapítvány és a függőház közé..

A ház felemelése után a korona rönkök cserélhetők. Vegye figyelembe, hogy a karok csak egymás után emelhetik fel mindkét oldalt. Ezenkívül a rönkök cseréje után be kell zárnia azt a technológiai rést, amelyen keresztül a kart behelyezték.

A korona felső és alsó rönköinek cseréje

Tehát a ház lóg, térjünk vissza a faház koronájának megváltoztatásához.

A korona felső és alsó rönkökből áll, amelyek a sarkoknál össze vannak kötve. A tömbházat úgy kell felemelni, hogy az emelők a felső rönkökre támaszkodjanak.

Aztán, amikor a gerendaházat emelőre emelik, az alsó kötözőrönk bizonytalan lesz. El kell távolítani.

Ehelyett ideiglenes támaszokat szerelnek a következő korona alsó rönke alá.
Az emelőket most le lehet engedni. Velük együtt a felső kötésnapló is lemegy. Azt is el kell távolítani.
Két rönk készül az alsó korona bekötözésének felső rönkei helyett. Gondosan meg kell dolgozni őket, hogy a csésze szorosan illeszkedjen a régi felső rönkhöz. Útközben sokat kell reszelni és levágni..
A felső kötszerrögzítő emelőre van felszerelve, tömítőanyagot helyeznek a felületre.
Ezután az emelő felemelkedik a rönkkel együtt, és a rönköt a felső számlálórúdhoz nyomják.
Az emelőt a házzal együtt kissé magasabbra kell emelni, hogy a többi falakon lévő ideiglenes támaszok eltávolíthatók legyenek.

Ezután az ideiglenes támaszokat eltávolítják.
Most megváltoztathatja az alsó hevedernaplót. Ugyanígy meg kell vágni és pontosan hozzá kell igazítani a párosítási naplóhoz..
Ezután emelőre fektetik, tömítőanyagot helyeznek rá, és felemelik, és a pulthoz nyomják.

Ekkor a szomszédos falakon lévő emelőket le lehet engedni. Az emelő leengedése előtt meg kell javítani és vízállóvá kell tenni az alapzat felületét, hogy kizárjuk a fa további károsodását..

A ház alsó koronájának rönköinek cseréje szalag alapon gyakorlatilag nem különbözik. A rönköket egyszerűen felemelik és megnyomják egy kar segítségével. Minden munka után meg kell javítani az ablakot, amelyen keresztül a kart behelyezték.

Ha egyszerre több alsó felni cseréje szükséges, akkor először külön platformra kell hajtani őket. A szorosan és gondosan rögzített rönkök szilárd szerkezetet alkotnak a ház koronái számára. A csere során a felső rönköket a társaikhoz kell igazítani. Ez sok időt és erőforrást igényel. És a későbbi rönkök könnyen cserélhetők, mivel már a földre vannak szerelve.

Hogyan lehet megváltoztatni a keretház koronáját

A keret- és panelházakat koronára is felszerelik. Csak nem napló, hanem bár szolgál támaszként. A korona cseréje a keretház alatt szintén nagyon zavaró. A ház emelésének technológiája gyakorlatilag nem öntött. Csak néhány fontos árnyalat van:

A ház felemelése előtt el kell távolítani a burkolatot a keretről legalább az ablaknyílásig.

Ezután meg kell erősíteni a keretet. Ehhez 40-50 mm vastag deszkákat szegeznek az ablak szintjén a ház teljes kerületén. A rönkházhoz hasonlóan a táblákat kívülről és belülről is rögzíteni kell. A szélek mentén és 1 m -es lépéssel a táblákat átmenő csapokkal kell rögzíteni.
A keretház emelőkkel történő emelésének technológiája nem különbözik a rönkház emelésétől. Csak a karok segítségével nem emelheti fel a házat a szalag alapzatról. Az alapot részben el kell pusztítanunk.

A ház felemelése után meg kell javítani. Ehhez speciális támaszokat készítenek, mint a képen..
A tartóoszlopok 100×80 mm -es fából készültek. A gerenda hosszának olyannak kell lennie, hogy az állvány a keretet rögzítő tábláknak támaszkodjon.

Annak elkerülése érdekében, hogy a tartóoszlop elmozduljon a ház súlya alatt, rögzítse annak alsó szélét. Például készítsen egy 5 cm -es rést a vak területen vagy egy betontömböt, amely ellen támaszkodik. Ha nincs vak terület, akkor az állványt egy deszkára támaszthatja. Ebben az esetben 15 cm -rel a talajba kell ásni, és magában a pajzsban mélyedést kell készíteni, mint a vak területen.

Az ilyen állványokat 2 m -es lépésekben kell felszerelni a teljes fal mentén. A ház felemelése után tartóoszlopokat szerelnek fel. Ezután az emelőket óvatosan leengedik egyidejűleg, a házat leengedik a tartóoszlopokra.

Ebben a helyzetben a ház lóghat, amíg a jelzálogkoronát kicserélik és az alapot javítják..

Jobb cserélni a koronákat egy faházban a száraz évszakban – májusban – júniusban. A rönk cseréje egy rönkházban még mindig könnyebb, mint a keret- vagy panelházban. Nem kell annyira szétszedni. És annak kockázata, hogy a keret sokkal többet “vezet”, mint a rönkház. Amikor a házat emelőre emeli, fontos, hogy egyenletesen emelje. Ellenkező esetben a ház lecsúszhat az alapról, amit nem szabad megengedni.