Taglækage – årsager og løsninger

Hvis der for nylig begyndte at dukke våde pletter op på loftet, som efter et stykke tid begynder at omdanne til gul -snavsede pletter, så er der kun en konklusion – der er dannet en taglækage. I artiklen vil vi overveje årsagerne til taglækager og reparationsmetoder.

Indhold:

Tag lækage oprindelse

En defekt i tagdækningen, det vil sige en analfabet installation, materiale af dårlig kvalitet eller dets naturlige slid;

skade på tætheden ved kontaktpunkterne for lodrette elementer (rør, antenner, vægge og så videre);
krænkelse af teknologi, når man arrangerer en tag “tærte”.

Det er nødvendigt at fjerne defekten rettidigt, ellers kan det føre til mere alvorlige konsekvenser: udvikling af svamp, skimmelsvamp; fejl i elektriske ledninger; deformation af lofter, sammenbrud af tagkonstruktionen.

Sådan repareres en taglækage

Et utæt tag er en ubehagelig forretning, og du bør ikke udsætte løsningen på dette problem. For en etagebygning og et privat hus vil elimineringsstadierne være forskellige, men en ting forener dem – at identificere årsagen.

Ejeren af lejligheden skal kontakte redningstjenesten for boliger og kommunale tjenester med en skriftlig erklæring om problemet. Værktøjsmedarbejderen skal underskrive dokumentet. Umiddelbart får ansøgeren en kopi af papiret.
En kopi af pas og ejendomsdokumenter vedlægges ansøgningen. Inden for 14 dage skal en kommission gå til anlægget, som udarbejder protokoller, hvoraf den ene angiver årsagen til lækagen, og den anden – den skade, der er forårsaget på ejendom. Derudover vil det ikke skade at tage et foto eller en video af skaden. Hvis der ikke er opnået en fredelig løsning på problemet, kan du roligt gå til retten med en påstandserklæring.
Ejere af private bygninger, der har benyttet sig af konstruktionsteams tjenester, bør kontakte lederen direkte. Eksistensen af en kontrakt giver ret til erstatning for skader eller ændringer af dårligt udført arbejde. Nogle gange indrømmer “mestrene” ikke deres egne fejl, i dette tilfælde griber de til tjenester fra uafhængige eksperter, og så kan du gå til retten.

Hvis tagarbejde blev udført uafhængigt, bliver du nødt til at klare den resulterende lækage på egen hånd og for egen regning. Til disse formål er det tilrådeligt at kontakte erfarne tagdækkere, uden at glemme underskrivelsen af kontrakten og udførte arbejder..

Sikkerhed og andre anbefalinger

Det skal huskes, at tagarbejde medfører en høj risiko for skader. Her kan du glide, snuble af svimmelhed. Dette er alvorlige argumenter nok til at kontakte en specialiseret virksomhed, hvor erfarne tagdækkere udfører alle de nødvendige manipulationer..

Reparationer indebærer valg af byggematerialer af høj kvalitet, der matcher deres egenskaber. Derudover bruger mange besætninger et infrarødt kamera, som ikke kun gør det muligt at bestemme stedet for lækagen, men også at repræsentere den faktiske tilstand af hele taget..

Baseret på de indhentede data fastlægges arbejdets omfang og art, og der udarbejdes et skøn. Dernæst underskrives en aftale, som afspejler omkostninger og vilkår, rettigheder og forpligtelser, og der foreskrives en garantiforpligtelse.

Taglækage forebyggelse

For at undgå en sådan faktor som taglækage kan du kun følge et par grundlæggende regler.

Kompetent projekt. En forkert designet taghældning, brystning, tagrende eller gesims kan føre til vanskelig dræning af smelte eller regnvand. Et arkitektonisk komplekst tag (tilstedeværelsen af talrige elementer) “bidrager” også til dannelsen af uventilerede områder, hvilket igen gør det muligt at akkumulere fugt.

Overholdelse af installationsteknologi. Når du laver en såkaldt tærte, skal du ikke spare penge. Hvert lag skal være lavet af kvalitetsmaterialer. Alle installationsanbefalinger skal følges. Forkert installation af dampspærren medfører kondens. Den akkumulerede fugt vil dukke op på loftet inde i rummet.
Byggematerialernes kvalitet og konstruktionsteamets erfaring. Lækage kan tilskrives mange faktorer, men ofte er årsagen i materialets kvalitet. Og endda hellere ikke i kvalitet, men i dens egenskaber. For eksempel foretrækker mange mennesker stadig valset bitumenbaseret vandtætning, selvom en sådan belægning bliver sprød med tiden og hurtigt mislykkes. Hele tagets funktion afhænger af tagdækkernes kvalifikationer. Derfor skal valget af håndværkere behandles med ikke mindre omhu..

Reparation af taglækager

I en privat bygning er det første trin at inspicere loftsrummet. Det er nødvendigt at kontrollere strukturen (spær, gulve, gulv) for skimmelsvamp eller råd. For eksempel kan vand efterlade en mørk plet på enhver overflade, det være sig metal eller træ..
Det er obligatorisk at kontrollere de elektriske ledninger, der er lagt på loftet. Hvis der er skader, skal den repareres med det samme..
Det næste trin er ekstern verifikation. Isolering inspiceres omhyggeligt ved samlinger af tagmaterialet med lodrette elementer. Dalene undersøges for ophobning af blade, grene og lignende. Takskiven, som kunne have lidt af kraftig vind, kontrolleres også for integritet..
Endvidere udsendes kanalerne i ventilationssystemet, afløbsrør, tagrender til inspektion. Under alle omstændigheder renses de for snavs. Der må ikke være spåner, buler eller revner på belægningen.

Den opdagede årsag vurderes af dens størrelse, hvis den er ubetydelig, udføres der delvis arbejde, men situationer opstår ofte, når der er behov for større reparationer.

Dette gælder især, hvis lækagen ikke blev opdaget med det samme. Her er det umuligt at bestemme, hvor vådt det varmeisolerende lag er. Fugtigheden, der er fanget mellem lagene, under påvirkning af temperaturforskellen, vil ødelægge den indre del af “kagen”. I denne henseende vil fjernelse af en fejl i tagdækningen kun føre til en kortsigtet effekt. Hvis der er tvivl om mængden af skader, er det bedre at udskifte isoleringen og andre materialer helt eller delvist..
I mangel af synlige faktorer skal du gå op på loftet under nedbør og finde stedet for fugtindtrængning på stedet. Punktet er markeret med en markør eller kridt, og i godt vejr repareres skaden.
Hvis vejrudsigten ikke lover i den kommende uge med regn, så kan du rejse en flaske vand på taget og metodisk simulere et “regnskyl” trin for trin. På dette tidspunkt skal assistenten være på loftet for at bestemme stedet og mulig årsag til, at taget lækker.

Problemløsning

Der er et bredt udvalg af tagbyggematerialer på markedet. I denne henseende er nedenfor de mest almindelige årsager til lækage på eksemplet med populære tagdækninger..

Profileret gulvbelægning

Årsagen til lækage af dette plademateriale er ofte svigt i pakningselementerne eller den naturlige ødelæggelse af tætningsmiddellaget. Det er nødvendigt at skrue hele pladen af og anvende tagmastik eller udskifte tætningen.
Nogle gange trænger fugt ind gennem fastgørelsespunkterne på grund af det faktum, at hardwaren ikke blev skruet ind i en ret vinkel. I dette tilfælde deformeres O-ringen og mister dens tæthed. Eliminering udføres ved at udskifte fastgørelseselementerne og behandle hullet med vandtæt mastik.
Mindre mekaniske skader er forseglet, med store huller skal du fjerne hele arket og montere et nyt.

Hvis der ikke er synlige krænkelser af integriteten, ligger årsagen måske i fraværet af et ventilationssystem. Fugtigheden kondenserer under påvirkning af temperaturforskellen og forekommer i form af dråber på indersiden af tagmaterialet. Således trænger det ind i lofter, isoleringsmaterialer og vises derfor på loftet.
Denne opgave løses ved at organisere ventilation under taget..

Helvedesild

Naturlige tagsten tilhører kategorien praktisk talt evige materialer, men kun med streng overholdelse af lægningsteknologier. Hvis installationen blev udført på et tag med en hældning på 10-20 °, blev der måske ikke leveret et ekstra lag vandtætningsmateriale.
Med en taghældning over 50 ° fastgøres fragmenterne med specielle clips eller selvskærende skruer. Befæstelseselementer kan løsne sig over tid og fugt, der kommer mellem elementerne i efteråret, bryder dem simpelthen om vinteren (is er i stand til at ødelægge et mere holdbart materiale). Her er både delvis og fuldstændig omlægning af tagdækket mulig..

Det er værd at bemærke, at når man arrangerer tage, især af komplekse former, bliver det nødvendigt at skære nogle fliser. I dette tilfælde behandles alle dannede udskæringer og ridser med bitumenmastik for at forhindre deres yderligere ødelæggelse under påvirkning af den samme is..

Metalflise det er yderst pålideligt, men der er stadig situationer, hvor lækager kan forekomme. Ofte er årsagen en krænkelse af leddens tæthed, især i højderygens område. Mellemrum fyldes med fugemasse eller dækkes med tagbånd.

Alle fastgørelseselementer bør kontrolleres, da al lasten overføres til dem. Ideelt set strammes boltene en gang om året. Hardware skal have en skive lavet af EPDM -gummi, men det billigere tætningselement falder sammen om 2 år. Således kommer fugt roligt under hætten og videre ind i tagets indre struktur med alle de efterfølgende konsekvenser.
Skærpunkter, eventuelle ridser og små revner er dækket med akrylmaling for at forhindre korrosion. Ved store skader påføres en stålplaster. Hvis det ønskes, kan du udskifte hele arket, alle sømme indsættes med et specielt tape.
Som i tilfælde af bølgepap kan der også dannes kondens her, så der skal lægges ordentlig vægt på installationen af ventilationssystemet..

Bituminøse helvedesild det værste, der kan rekonstrueres. Under påvirkning af solen sintres og limes den. Det er svært at bestemme problemområdet, da det er svært at forstå, hvor lækagen kommer fra..
Den oppustede flise demonteres. Hvis det er muligt omhyggeligt at fjerne det, hvilket er usandsynligt, monteres det tilbage indefra efter påføring af mastikken. Ydersiden skal også være belagt med taglim. Men det er mere sandsynligt, at det beskadigede element skal udskiftes med et nyt..

Uanset hvilken slags flise der blev lagt på taget, inspiceres de steder, hvor det støder op til skorstene, rør osv. Problematiske områder kan behandles med en polymer (gennemsigtig) blanding, som danner en pålidelig beskyttelsesfilm.

Metalplader

Galvaniseret jern oftere tæret, hvilket er en af hovedårsagerne til en nødsituation. Her børstes den dannede rust af med en metalbørste. Derefter påføres et plaster af et lignende materiale. Plasteret skal være mindst 10 cm større end det beskadigede område. Fiksering udføres med loddetin, overskydende svejsning fjernes omhyggeligt med en fil.
Det anbefales at male ikke kun det restaurerede tagområde, men også hele overfladen med maling indeholdende en korrosionshæmmer..

Hvis pletreparation er upraktisk på grund af mange eller store skader, skal hele arket udskiftes. Foldene rulles sammen med en særlig enhed. For at forebygge er det tilrådeligt at gennemgå alle samlingerne med dette værktøj..

Skifer

Dette er det mest billige og tilgængelige materiale, det er værd at bemærke, at nogle tage holder i 30 år. Men fra naturlig ældning, mangel på ordentlig pleje eller mekaniske skader kan lækage forekomme.

En klud er nok til at lukke små revner. Stoffet skal være rigeligt mættet med oliemaling og påføres det beskadigede område. Derefter males hele taget. Sådanne reparationer er enkle og billige, men desværre kortvarige. En sådan patch kan vare omkring 3-4 år, efter at proceduren skal gentages.
Spalterne kan fyldes med epoxy eller lignende lim. For at eliminere sådanne skader er mere moderne materialer, for eksempel selvklæbende diffust tape, ganske egnede. Det er værd at præcisere, at for taget er det bedre at vælge et bånd på perforeret basis, det er i stand til at modstå virkningerne af sollys.

Større revner eller chips “fyldes” med spartel. Til dette blandes 1 del cement og 3 dele asbest, den tørre blanding fortyndes med fortyndet vand med PVA -lim (1: 1). Den færdige mørtel er egnet til arbejde inden for 2-3 timer, derefter hærder den. Du kan blande cement med finkornet sand i forholdet 1: 2 ved omrøring med rent vand.
Det reparerede område er dækket af bituminøs mastik og derefter med tørreolie. Levetiden for en sådan reparation er 5-7 år. Men hvis kittet ikke er beskyttet, vil der ikke være spor af det under påvirkning af atmosfærisk nedbør om et år..
Pladen med store skader udskiftes fuldstændigt. Det frigøres fra fastgørelseselementer, mens fastgørelseselementer på tilstødende ark også delvist fjernes eller løsnes.

Efter udskiftning anbefales det at inspicere taget for løse stålsøm, skruer eller forrudebeslag. Sørg for, at der er gummipakninger under hætterne for at forhindre fugt i at trænge ind..
Under alle omstændigheder, hvis der blev udført en dårlig kvalitet af tagmaterialet, skal taget revideres. Hele kagen demonteres, niveauet af skader på spærene, drejning og så videre kontrolleres. Om nødvendigt udskiftes beskadigede træelementer.

Du bør ikke bruge billigere materialer til at arrangere kagen, der ikke opfylder deres “direkte ansvar” på grund af lave tekniske egenskaber.